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推薦拍品:青島五四廣場旁“頤和國際”商業房產

房產概況:市南區香港中路10號“頤和國際”104戶(復式)商業房產。該商業房產位于青島行政中心區、香港中路商圈,地處青島金融街和青島CBD,緊臨青島市政府和青島標志性景區(海濱風景名勝區)——五四廣場、奧帆中心,周邊寫字樓林立,辦公商業物業集中,中鐵青島中心咫尺相對,萬象城、家樂福等大型商業分布周圍,交通及其便利。房屋座落:市南區香港中路10號104戶(復式),總層數:41,建筑結構:框架,建筑面積:775.89平方米,設計用途:商業,建成年代:2007年,土地使用權類型:出讓國有土地使用權,土地用途:公寓商業,土地使用終止日期:2062年5月27日止。

裝修及設施:房屋為商務精裝修,首層鋼化玻璃門、干掛大理石及壁紙裝飾墻面、瓷磚地面(局部鋪地毯及木地板)、石膏板吊頂,二層鋁合金窗、墻面貼壁紙(部分為實木硬包)、地面鋪地毯。建筑物內有上下水、通訊、電照、消防、中央空調等配套設施,維護狀況較好。現出租作為銀行網點使用。

公共設施及交通:周邊銀行、酒店、醫院、郵政等公共配套設施完善;有多條公交線路途經,交通及其便利;附近有6路、25路、26路、31路環線、225路環線、228路、231路環線、232路環線、304路、312路、314路、316路、321路、374路、402路環線等多條公交線路,地鐵交通有地鐵3號線和地鐵2號線(五四廣場站)。

租賃情況:現租賃給銀行使用。

地產優勢:該地產地理位置優越,人氣旺,商業氣氛濃厚。有金融機構承租,租金收入穩定持久。                                                                 

適合用途:適于開設金融機構、企業辦公、會所、瑜伽/健身/美容機構等。

參考價:3.1萬/平方米~3.3萬/平方米。


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